主持人：各位尊敬的来宾朋友们,大家下午好。欢迎参加由搜狐网·焦点房地产网举办的《2008成都宜居千人大讲堂》，我是焦点房地产网记者周鸿。 在今天活动开始之前，我建议我们大家一起为我们汶川地震当中遇难的同胞默哀一分钟。
（默哀）

　　在2008年5月12日下午，汶川八级地震突然而至，在这一次地震当中，四川遇到了前所未有的灾难，我们成都作为人们心目当中的宜居之城，完整的保存了下来，经受了这一次地震的考验，我们今天还能相约在这里，就是希望能够给成都这样一座我们深爱的城市，一个更加热爱它的理由，下面请允许我先介绍一下光临本次论坛的各位嘉宾。

　　首先是从北京赶来的：中国城市规划学会居住区规划委员会秘书长、五合国际集团中国区总经理陶滔先生，成都市房屋安全鉴定办公室主任袁忠祥教授，成都市规划局规划处处长万小鹏先生，成都理工大学地球科学学院教授刘顺先生，成都置信实业（集团）有限公司总经理黄晓进先生，恒大地产成都有限公司营销中心总经理廖东先生，沿海集团成都公司总经理陈利华先生，欢迎以上各位嘉宾。

主持人：焦点房地产网记者周鸿

　　我们主办方的代表有焦点房地产网西南区总监杨海涛先生，焦点成都房地产网主编张莉女士，以及博瑞广告网络中心总监宋涛先生。

　　今天我们在这里还要感谢在座的这么多关心成都房地产，成都楼市的这么多的购房者、来宾和我们的媒体朋友们，还要感谢为我们这一次活动进行全程卫星直播的中国卫通的朋友们，欢迎你们。

　　首先我们将邀请到我们焦点房地产网西南区总监杨海涛先生致辞，有请杨总。

焦点房地产网西南区总监杨海涛

　　杨海涛：各位嘉宾，各位朋友，下午好。首先我代表搜狐公司焦点房地产网欢迎各位来参加今天下午在这里举行的成都宜居千人大讲堂的活动，“5.12大地震”已经过去了1个多月，现在社会各界最关心的问题是灾后重建的问题。目前从各种数据和媒体的报告情况来看，成都的经济已经是很强劲的，成都各种外来的投资也是最近不断的有签单的。而且在跟老百姓最相关的房地产方面也出台了很多优惠政策。今天我们的专家和地产精英在这里为大家论证成都依然是中国最宜居的城市之一。

　　当然他们的精彩演讲还将通过中国卫通卫星传播同步在搜狐网、焦点房地产网向全国、全世界直播。我在这里也不多讲，预祝今天下午的活动圆满成功。谢谢大家！

　　主持人：谢谢，杨总的致辞，最近这一段时间，在座的每一个人对媒体的新闻都特别的关注，特别是地震的相关新闻，大家可能也了解到，因为成都特殊的地质构造，这一次非常幸运的成都与八级地震擦身而过，我们今天请到地球科学院的专家详细的为大家讲解这个问题。有请成都理工大学地球科学学院刘顺教授。

成都理工大学地球科学学院教授 刘顺

　　刘顺：各位来宾，各位朋友，今天我想给大家介绍一下成都地下的地质结构，我们这次地震之后大家比较关心，我给大家讲三个问题。

　　>>>>>>刘顺:成都很安全,至少300年将不会发生强地震

论坛现场

　　主持人：谢谢刘教授非常辛苦的给我们做了这么一个PPT，其中有两句话可能让我们在座的人非常的欣慰，就是成都不会发生地震，而且7级地震是间隙300到几千年，这一次地震之后有一个部门，他们的工作也是非常的繁忙，那就是房管局，他们在地震之后就立即投身到房屋的安全鉴定工作，同时也是出台了关于我们购房的优惠政策。下面就有请到房管局房屋安全鉴定办公室主任，袁忠祥先生。有请！

成都市房屋安全鉴定办公室主任 袁忠祥

　　袁忠祥：大家下午好。这一段时间之后，很多的市民对我们成都的房屋安全，尤其是地震以后的房屋安全很关心。5月12日下午2点28分，地震以后，大约1个小时之后，就是3点半左右，我就开始了我们成都的震后的安全排查工作。最近我们办公室还有五部热线电话，最近一段时间高峰就是每天要接1000个以上，主要是负责房屋安全，按照政府的房屋安全检查。今天有幸参加这一次成都宜居千人大讲堂，我想我的发言就是“5.12大地震”对于成都的房屋安全，这个确实是很多的成都的市民非常关心的一件事。

　　>>>>>>袁忠祥:宜居成都经受住考验 高层依然很安全

　　主持人：谢谢袁主任，让我们对这次的震后房屋排查工作有了进一步的了解。刚才袁主任也提到了高层建筑的问题，那么，会不会由于人们对高层建筑的恐惧心理，而使得影响我们向高空发展呢规划有所调整？或者西面和北面离断裂带要近一些，向这两个方向发展的步伐会因此而却步呢？那么有请规划局的成都市规划局规划处处长万小鹏为我们讲解一下。

成都市规划局规划处处长 万小鹏

　　万小鹏：大家下午好，今天有机会在这里，给各位介绍一下，首先我想讲一下，地震对于我们成都的影响，应该这样说，地震在全世界都有，日本的东京就是一个经常受地震的城市，他受关东大地震的影响，在本世纪初就曾经发生过一次，而且他的地震还是有周期性的，近10多年来，日本时时刻刻都在谈到关东大地震，关东大地震就是在城市里面，我们也可以看到，东京现在是世界上最大的城市之一，也就是经济最发达的城市之一，包括他也是全日本高楼最多的城市。回头来我们看一下成都，我们不是直接的地震发生的地段，他只是受地震的波及，对此成都八级地震，说八级地震在龙门山发生八级地震的 记录是2000年3000年一次，这一次我们遇到了。但是离成都这么近的地方，发生这么大的地震，刚才几位专家也介绍了，对我们城区直接造成的影响不大，也就是从这个方面来说，应该成都城区应该是非常安全的。实际上在地震发生之前，我们就对成都经济的发展提出了一区来带的发展的策略。什么叫一区两带。两带一个是龙门山一带，一个是龙泉山一带，龙门山一带，就在地震发生之前，我们就划为生态涵养，发展旅游的一个功能区。通过这一次地震的情况，从另一个层面来说，在地震灾害发生之后，也就是说我们龙门山一代他主要是以资源性，生态性涵养所发展观光旅游，他不是我们今后人所可以大量聚集，大量发展城市建筑的地方。但是地震过后，我们也做的一些调查，这一次地震对龙门山地区的一些旅游设施带来的灾情，我们有一些资源，有一些在灾区，但是这个并没有从根本上改变，龙门山地区的丰富的旅游资源。所以说今后我们一样可以大力发展。

　　>>>>>>万小鹏:地震加速城市发展 成都仍是投资热点

　　主持人：谢谢万处长的发言，今天给我们带来了非常多利好的消息，也给了我们莫大的信心，今天天气非常炎热，有一些网友就在家里收看我们的直播。下面我们将邀请到我们这个论坛重量级的嘉宾，专程从北京赶来的中国城市规划学会居住区规划委员会秘书长，五合国际集团中国区总经理陶滔先生,给我们分析城市规划与楼盘建筑设计的相关话题。

五合国际建筑设计集团副总经理 陶滔

　　陶滔：非常荣幸在“512大地震”以后，到成都来，实际上我今天是从绵阳赶过来的，这一段时间我们公司一直在参与四川绵阳的重建的工作，在这样一个过程当中，其实本来我准备的议题，更多的是想讲另一个角度，前面几位专家都是非常专业了，今天我想交流的问题，我想改变三个观念的判断。

　　>>>>>>陶滔：成都底子好 地震加速人居环境建设提高

　　主持人：非常感谢陶总的发言，相信这一次地震让每一个人都在不断的反思，每一个人都感觉到肩上的责任是更加的重大，这一次地震之后有一个群体，它们是在忠实的履行着自己的社会责任。虽然他们有的项目在重灾区,也受到了很大的损失，但是却在第一时间捐款捐物。成都置信这一次一共捐出了1800多万元。他们的总经理说:“不能因为置信是受灾企业，就放弃他的社会责任，置信再难，也要支持灾区重建！”有请成都置信实业(集团)有限公司总经理黄晓进先生。

成都置信实业(集团)有限公司总经理 黄晓进

　　黄晓进：很高兴来到今天的讲台上，在这里和大家一块儿分享灾后的思想。刚才主持人说，这是在这次灾难发生之后，置信对住上做的贡献，我觉得这1800万不能代表我们的责任，只是我们履行责任。灾难以后，这一段时间我们一直在思考，要履行一个企业的责任，或者说是一个行业的责任，我觉得还是要从地震这一块来说起，虽然地震发生了，我觉得我们首先是要理解地震，他到底对我们的企业对我们的行业，将来会带来什么样的影响。他下一步会对这个市场，对消费者到底做什么事情？这样来履行我们的社会责任。说到地震，正好4月下旬我们公司组织了一帮技术人员去日本参观学习，那天地震的时候，我们也强烈的感受到，在日本我们参观了一个住宅研究所，这两个住宅研究所，都把抗震技术的运用研究作为他们主要的研究课题。其中我们在一个研究所，我们几位还专门上了它们的实验台，这个实验台就是一个地震的体验实验台，和运用抗震技术以后感受的实验台。那天我在四楼地震发生的时候，感觉完全和我们在日本到实验台体会的地震强度的感受一样。下来之后我们几位一块儿说，这个地震肯定是六级吧，因为我们在日本上实验台的时候，日本专家就告诉我们，这是六级地震，你们感受一下。感受的感觉就完全和我们那天在四楼的感觉一样。就是人站着的时候感觉很厉害，需要抓住扶手才能站稳。但是我觉得最有意思的是专家告诉我们，加上一个装置，这个装置加上以后，这个感觉几乎就没有了，人只有很轻微的要摇晃的感觉，我们也参观了其它对抗震的样板房，样板房里面，它们也是对房屋的建造和抗震技术的应用，包括其它人性化的设计方面，也有很多精妙的设计。而且我们也打听了，要应用这些抗震技术，他对于我们的消费者会带来多少的经济负担。也就是说成本，日本专家说，我们会新消费者提供几种不同的抗震技术的产品，如果说你愿意花多的钱，那么我会让你感觉是像八级地震来了以后，家里面的家具所有的物品没有一丝的移位，人感受非常的轻微。当然这种成本比较高。

　　>>>>>>置信总经理黄晓进：楼市低迷 正是购房好时机　　

　　主持人：谢谢黄总，也谢谢置信，让我们看到成都本土房地产企业的力量，相信有这么一批有责任心的成都房地产企业，才能为成都楼市带来更加坚固的好房子，接下来我要介绍的这家开发商是来自外地的恒大地产，在这次地震之后，也是捐出了1000多万元支持灾区重建，有请恒大地产集团成都有限公司营销中心总经理廖东先生。

恒大地产集团成都有限公司 廖东

　　廖东：非常感谢大会主办方，焦点网提供这一次机会，我们今天是在“512大地震”在全国22个城市，发起了倡议，现在捐款是1300万。

　　>>>>>>恒大集团：风雨过后　宜居成都将会更加美好

　　主持人：谢谢廖总，也谢谢这一批外来的开发商对成都楼市的支持和信心，接下来这一家开发公司也是来自外地的企业，它们在地震发生时，救出了隔壁汶川干休所二百多名年迈的老人，并且还把自己的工地上员工住房用做了灾民安置房。当我们去看望这些老人的时候，老人们握住他们员工的手，泣不成声，说‘是他们救了我们，是他们救了我们啊’。灾难面前,沿海地产也坚信,成都依然宜居,依然幸福。下面有请沿海地产成都总经理陈利华先生。

沿海集团成都公司总经理 陈利华

　　陈利华：各位女士，各位先生，下午好！我是来自沿海地产的。作为我本人来讲是老成都人但是作为我们沿海地产来讲，深新成都人，因此在这个时候，我首先介绍一下，我们沿海地产他是一家来自香港的公司。沿海首先作为新成都人来讲，作为朋友，我们把自己简单的介绍一下。沿海地产，他是90年在香港注册成立，叫沿海建设家园，97年在香港上市挂牌，05年在中国收购了上市公司，然后把地产业列入旗下。在中国发展17年来，他是遍及了22个城市，六大区域这主要北京、上海、广州、深圳，武汉，成都。作为成都来讲我们是刚进来，从目前来讲，我们拥有的开发量，每年有200万的，三年滚动开发的储备量。

　　>>>>>>沿海地产：看空楼市很不明智 成都依然宜居  

　　主持人：谢谢陈总，谢谢在在座的每一位来宾，谢谢在线收看我们直播的每一位网友，也谢谢每一个热爱成都，热爱家园的人，在6月25日，成都几百家房地产企业在成都住宅与房地产协会的号召下，签署了安全承诺与信心宣言，我想以其中几句的承诺作为今天会议的结束：“我们是城市发展的开拓者，我们是美好家园（查看地图）的建设者，今天我们在力再次向社会庄重承诺，坚定信心，共促发展，我们将一如既往扎根成都，决心不改，信心不变，投资开发，努力建造行业品牌，建设美好家园，安全第一，品质至上，我们视安全为生命，质量为根本，我们保证我们建设的工程品质优良，我们保证我们建造的房屋安全可靠！”相信有了开发商有了这样的承诺，可以让我们的购房者有了很大的信心，尽管地震让我们对这个城市曾经怀疑过，恐惧过，但是相信，在我们共同的努力下，我们成都依然宜居，我们的家园，依然美好！谢谢各位！